Một ETF mới đang đặt cược lớn vào bất động sản và các tài sản cứng khác.
CBRE Investment Management đã ra mắt ETF IQ CBRE Real Assets vào tháng 5 với ý tưởng nó sẽ cung cấp bảo vệ đối với lãi suất tăng trong một môi trường lãi suất tăng.
“Thị trường ETF thiếu các tùy chọn trong lĩnh vực này”, quản lý quỹ của ETF, Dan Foley, đã nói với “ETF Edge” của CNBC vào thứ năm. “Có rất nhiều cơ hội ở đây với những thay đổi thời gian dài như chuyển đổi kỹ thuật số, giảm carbon và thực sự là việc đánh giá sai trên thị trường”.
Foley chỉ ra rằng các tổ chức tài chính toàn cầu đã đầu tư trong lĩnh vực này và nói rằng ông tin rằng cả nhà đầu tư thường dân cũng nên làm điều đó.
“Đây là một trong những lĩnh vực có vị trí đặc biệt hấp dẫn trong vũ trụ tài sản thực”, Foley nói. “Giá trị đầu tư rất hấp dẫn. … [Các] yếu tố đã sẵn sàng cho một kết quả trả về tổng thể rất mạnh trong tương lai”.
ETF mới của CBRE đang đến thị trường khi hứng khởi về các công ty trí tuệ nhân tạo và công nghệ chiếm đóng Wall Street.
Foley tranh luận rằng tài sản cứng, nói chung, là một phân chia đa dạng quan trọng để tránh xa công nghệ – đặc biệt là các cổ phiếu AI nóng. Ngoài ra, ông nhắc đến rằng các tài sản cứng là rất quan trọng để cho phép một nền kinh tế kỹ thuật số trong cùng một lúc.
“Các trung tâm dữ liệu, cột điện di động, hỗ trợ giảm carbon – bạn cần các công ty hàng đầu trong lĩnh vực này để thực hiện các đầu tư. Điều này đang đẩy mạnh sự phát triển mà chúng tôi nghĩ sẽ dẫn đến một kết quả khác biệt”, ông nói.
Theo nhà phát hành New York Life Investments, các khoản đầu tư hàng đầu của quỹ là bất động sản và tiền điện. Chúng bao gồm Public Storage, Crown Castle, Nextera Energy và Equinix (EQIX), được coi là một trong những nhà lãnh đạo trong các trung tâm dữ liệu.
Cổ phiếu Equinix đã tăng 7% trong tháng qua.
“Equinix là một ví dụ tuyệt vời của một tổ chức hàng đầu thế giới”, Foley nói. “Đó là loại tài sản bạn muốn. Những thứ này là cần thiết để hình thành một kinh tế mới”.
Từ khi ETF IQ CBRE Real Assets ra mắt vào ngày 10 tháng 5, nó đã giảm gần 6%.
Điểm nhấn của quỹ tài sản cứng mới được đặt lớn trong năm mới là đầu tư vào bất động sản thực tế. Quỹ đã thiết lập một mục tiêu lớn trong năm nay, sáng tạo nhiều cổ phần khoảng 13 tỷ đô-la từ các sản phẩm tài chính. Với mục tiêu phát triển bất động sản thực tế, quỹ sẽ không chỉ tham gia các cơ hội mà còn hỗ trợ doanh nghiệp trong việc tạo ra các công trình.
Theo chuyên gia, việc đầu tư vào bất động sản sẽ lưu ý đến các chất liệu gạch, ví dụ như đá, sắt, gốm, gạch mặt tiền. Những chất liệu này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra những công trình chất lượng cao, và nó cũng cố gắng đam mê các giải pháp mới trong việc sử dụng các quỹ tài chính khác nhau.
Theo những phân tích, việc đầu tư vào bất động sản sẽ cung cấp sự ổn định lâu dài cho các khoản đầu tư. Bởi các mô hình sẽ phải đảm bảo các chất liệu gạch luôn đổi mới. Đồng thời, cũng sẽ phải nâng cao lượng tăng trưởng tài sản cứng.
Quỹ được tạo ra nhằm mục đích giao dịch bất động sản sắc nét, đảm bảo rằng các khoản đầu tư sẽ không bị rớt giá và các hoạt động truyền kiến sẽ được duy trì. Quỹ cũng đem lại sự tiện ích cho khách hàng, bởi việc hỗ trợ các doanh nghiệp trong việc quản lý và chuyển giao tài sản.
Để thành công trong đầu tư vào bất động sản thực tế, quỹ tài sản cứng mới đặt cược lớn phải dựa trên đầu tư lâu dài, cam kết và công nghệ hàng đầu. Chỉ có vậy mới có thể đảm bảo sự thành công trong giới tài chính, và nâng cao vốn mỗi quỹ từ việc đầu tư thích hợp trong bất động sản thực tế.
